无形资产评估

一、佳木斯代理记账评估报告说明及明细表三级审核基本标准：

(一)资产评估明细表或收益预测表(检查依据和检查要点):

①单项无形资产或者无形资产组合评估，应当编制评估明细表；

②评估明细表反映的信息应该完整、计算结果正确；

③评估明细表和各级汇总表的钩稽关系正确。

(二)评估报告及说明内容规范性及完备性(检查依据和检查要点):

1、评估报告主要内容完整性

（1）报告应当明确阐述和介绍委托方、产权持有者和其他报告使用者；

（2）产权持有者介绍一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。

2、评估目的

评估报告载明的评估目的应当单独，表述应当明确、清晰；

3、评估对象和评估范围

（1）评估对象和评估范围表述准确；

（2）应当具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济状况和物理状况。

4、价值类型及其定义

（1）评估报告应当明确价值类型及其定义；

（2）说明选择该价值类型的理由。

5、评估基准日

（1）评估报告应当载明评估基准日，并与业务约定书约定的评估基准日保持一致；

（2）评估报告应当说明选取评估基准日时重点考虑的因素。

6、评估依据

（1）评估报告应当说明评估遵循的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据等；

（2）评估依据的表述应当明确、具体；

（3）评估依据在评估基准日是有效的。

7、评估方法

（1）评估报告应当说明所选用的评估方法；

（2）应当对三种基本方法进行适用性分析，并具体充分地表述选择所选评估方法的理由。

8、评估实施的主要程序

（1）进行现场调查、收集评估资料的过程；

（2）分析、验证、整理评估资料的过程；

（3）评估相关参数的选取以及运用评估方法对各类资产价值进行计算、分析、判断过程；

（4）对初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论的过程。

佳木斯代理记账——无形资产评估的注意事项

无形资产评估，如品牌、商标等评估，是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对无形资产进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估，应当注意：

1、在获取的无形资产相关信息基础上，根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景，结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况，重点分析无形资产经济收益的可预测性，恰当考虑收益法的适用性;

2、合理估算无形资产带来的预期收益，合理区分无形资产与其他资产所获得收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

3、保持预期收益口径与折现率口径一致;

4、根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素，合理估算折现率，无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素，合理确定收益期限。